房屋赠与法律咨询(房屋赠与法律咨询电话)

1、真正产权人是其儿子上述说明和合同都有法律效力在母亲转让赠与房产过户前，都可以诉请转让赠与协议无效，在房产变为遗产时，可以据此主张所有权 缺点在于如果母亲转让或赠与房产并过户后，儿子只能向其母亲主张。

2、为防止房屋双方利用假赠与行为，偷逃赠与环节和将受赠房屋对外销售环节的营业税增值税，将无偿赠与行为区分为一般赠与行为包括继承遗嘱离婚赡养关系直系亲属等和其他无偿赠与行为两类法律依据中华人民共和国。

3、但是，如果男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时，该赠与合同即生效”的条件，也就是附条件赠与，那么，这个合同只有在双方结婚时才能生效在婚前与婚后买房有什么差别 在法律范畴内，买房的先后和婚姻的最大联系即为房子。

4、1要签署赠与合同如果老人想把房子赠给儿女，要和儿女签一个赠与合同具体合同怎么写，需要找律师进行咨询，因为律师更加专业，能想的更全面一些，可以避免引发一些法律纠纷这份合同一定要以书面形式出现，否则就不具备。

5、如果只是口头约定，而没有一些比较实际的证据的话，那么我觉得这个行为呢，虽然在名义上是属于赠予，而且在承诺上面来看的话，也是男方自愿，把这个房产赠予女方所有的，但是在法律上却不能够这样去认定，所以的话如果想要走这种。

6、可以根据国家有关法律规定，进行房产赠与必须依法办理签约申请审核登记及产权过户等手续具体程序是一签约即房产赠与人同受赠人就无偿赠与签订房屋赠与合同协议书，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与。

7、三证明养老金劳动保险金助学金抚恤金救济金相关的民事法律行为，每件收20费元四保管文书办理法律规定的抵押登记代办与公证事项相关的登记认证事务，代拟和修改与公证事项相关的法律文书解答法律咨询。

8、没有房产证不能办理赠与手续办理房产赠与手续的具体步骤是一赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书二受赠人凭原房屋所有权证赠与书，根据契税暂行条例规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三。